Kalkulator ROI - INVESTOWN

Kalkulator ROI – Najem Nieruchomości

Inwestycja

Całkowity Kapitał

6,00M PLN

Zysk Netto / Rok

290 832 PLN

Cash-on-Cash ROI

4,85%

Rentowność Inwestycji

4,8%

ROI roczne

PRZYCHÓD BRUTTO: 700 800 PLN

Parametry Nieruchomości

Cena zakupu (PLN) 5 400 000

CAPEX / Remont (PLN) 600 000

Liczba jednostek 8

150

Cena za noc (PLN) 400

502 000

Obłożenie (%) 60%

10%100%

Zarządzanie (%) 25%

0%50%

Prowizje OTA (%) 15%

0%30%

Inne koszty operacyjne (%) 10%

0%30%

Szczegółowe Zestawienie

Przychód Brutto

700 800 PLN

Zarządzanie (25%)

−175 200 PLN

Prowizje OTA (15%)

−105 120 PLN

Inne koszty (10%)

−70 080 PLN

Podatek (8,5% ryczałt)

−59 568 PLN

Zysk Netto / Rok

290 832 PLN

Kalkulator jest narzędziem orientacyjnym. Nie uwzględnia zmian cen rynkowych, pustostanów sezonowych, amortyzacji ani kosztów finansowania. Nie stanowi porady inwestycyjnej ani podatkowej.