KALKULATOR NAJMU - INVESTOWN

Kalkulator ROI – Najem Długoterminowy

ROI Kalkulator

Najem Długoterminowy

Live

Mieszkanie

ROI całkowity (z aprecjacją)

—

Yield gotówkowy

—

cashflow / kapitał

Cashflow / miesiąc

—

po wszystkich kosztach

Payback (lata)

—

zwrot kapitału własnego

Rentowność Inwestycji

—

yield gotówkowy / rok

CZYNSZ NAJMU: —

Uzupełnij dane,
aby zobaczyć wykres

Zakup i Finansowanie

Cena zakupu (PLN)0

Notariusz + PCC (PLN)0

Remont / wykończenie (PLN)0

Wkład własny (%)0%

0%100%

Oprocentowanie kredytu (%)0%

0%15%

Okres kredytu (lata)0

035

Przychody z Najmu

Czynsz najmu (PLN/mies.)0

Obłożenie roczne (%)0%

0%100%

Wzrost czynszu rocznie (%)0%

0%15%

🏠 Wzrost wartości mieszkania (%/rok)0%

0%15%

Koszty Operacyjne

Czynsz spółdzielnia/wspólnota (PLN/mies.)0

Ubezpieczenie (PLN/mies.)0

Rezerwa na naprawy (PLN/mies.)0

Zarządzanie / pośrednik (%)0%

0%20%

Podatek dochodowy (%)0%

0%32%

Inne koszty (PLN/mies.)0

Roczne Zestawienie Cashflow

Przychód brutto

—

Czynsz spółdzielnia

—

Ubezpieczenie

—

Rezerwa naprawy

—

Zarządzanie (0%)

—

Podatek (0%)

—

Rata kredytu (annuitet)

—

Cashflow netto / rok

—

Projekcja 10-letnia

Rok	Czynsz	Cashflow	Wart. mieszk.	ROI total
Uzupełnij dane...

Kalkulator uwzględnia: koszty zakupu, remont, kredyt hipoteczny (rata annuitetowa), koszty operacyjne, podatek, obłożenie oraz aprecjację nieruchomości. Projekcja 10-letnia zakłada stały wzrost czynszu i wartości. Nie stanowi porady inwestycyjnej ani podatkowej.